All posts by admin

Comment poser une clôture ?

Poser une clôture n’est pas une tâche aussi difficile qu’on le croit. Certes vous ne pouvez pas le faire tout seul, mais il n’y a pas non plus besoin d’être un expert en la matière. Que ce soit pour votre jardin, votre petit potager, un terrain vierge, vous aurez toujours besoin d’une clôture. Voici quelques consignes qui pourront vous aider à poser correctement votre clôture.

Bien se préparer

Poser une clôture ne se fait pas du jour au lendemain. Il est nécessaire de préparer le budget en avance, surtout si la surface est grande. Pour faire des économies, vous pouvez trouver vos matériaux chez un discounter. Si vous voulez engager un expert, il faut savoir que le prix de la pose d’une clôture n’est pas donné.

D’autre part, il ne faut pas non plus oublier qu’il faut avoir une autorisation de la part des autorités compétentes avant de se lancer dans les travaux. Le bornage du terrain devrait être également très précis, car vous risqueriez d’empiéter sur le terrain de vos voisins. Enfin, choisissez bien la période pendant laquelle vous souhaitez poser la clôture, pas en hiver ou encore moins pendant la saison des pluies.

Choisir le type de clôture

Les choix de clôtures sont nombreux, mais les plus fréquemment utilisés sont les clôtures en bois, qui sont assez classiques, mais toujours aussi chaleureuses. Puis il y a les grillages qui sont abordables, mais qui ne sont pas très résistants et les clôtures en béton qui sont très solides, mais nécessitent une bonne expertise. Il ne faut pas non plus oublier qu’il existe des clôtures naturelles, il s’agit des plantes, des petits arbustes, que vous pouvez planter autour de votre propriété.

cloture-naturelle

Poser une clôture en fil métallique

– Les matériels

Pour la réalisation de votre clôture, vous aurez besoin de quelques piquets, suivant l’étendue de la surface à clôturer. Munissez-vous aussi de quelques ficelles et d’un gros rouleau de grillage. Vous aurez également besoin de quelques poteaux, des fils de tension et des tendeurs.

– Préparer le posage

La première chose à faire c’est d’installer les piquets pour marquer la place des poteaux d’angles et des poteaux intermédiaires. Puis, vissez bien ensemble les poteaux avec les jambes de force. Creusez ensuite les endroits destinés à accueillir les jambes de force.

– Posage des poteaux

Une fois le terrain préparé, vous pouvez maintenant commencer à sceller les poteaux d’angles à l’aide de quelques pierres et du ciment. Laissez sécher quelques instants pour que le ciment tienne bien avant de sceller les poteaux intermédiaires à leur tour. Assurez-vous toujours bien que les poteaux soient bien verticaux.

– Posage du grillage

Il faudra attendre quelques jours avant de commencer le posage des grillages pour une meilleure tenue. Vissez ensuite les tendeurs sur les poteaux d’angles. La prochaine étape consiste à introduire les fils de tension sur les petits trous qui leurs sont destinés sur les poteaux et à bien les attacher. Enfin, vous pouvez installer le grillage en partant du poteau d’angle muni du tendeur.

Comment devenir imprimeur?

Si on se réfère à notre quotidien, il est difficile de se passer des services d’un professionnel de l’impression, et on se pose la question si on peut en faire un métier, et si oui, comment devenir imprimeur ? Quelles formations doit-on suivre ? Quelles sont ses missions ? Dans tous les cas, intégrer le monde de la communication et des industries graphiques, c’est plonger dans un univers en constante évolution. Voici donc quelques détails sur ce métier.

Les missions du professionnel de l’impression

Les métiers de l’imprimerie et de l’industrie graphique sont nombreux, mais l’imprimeur y tient une place particulière car il s’occupe de la tâche d’impression et ce qui l’entoure. Si vous souhaitez devenir imprimeur, il vous faut donc travailler avant, pendant et après l’impression afin d’obtenir des livres, des journaux, des affiches, des cartes selon divers procédés d’imprimerie (offset, sérigraphie, typographie, flexographie, héliogravure…). Ce travail est toujours à associer avec les machines d’impression.

Avant l’impression, vous devez démarrer les machines et procéder aux nombreux réglages et calage des supports. Au cours de l’impression par contre, il vous faut contrôler la qualité des imprimés afin de retirer les produits non conformes à la demande. Vous serez amené à imprimer sur des supports toujours plus variés, comme des vinyles autocollants grand-format, stickers, etc. A la fin de l’impression, votre tâche sera d’effectuer la maintenance des machines et leur nettoyage.

En somme, vous devez tout d’abord aimer travailler avec l’aide de machines car votre environnement sera principalement un atelier, puis être ordonné et réactif car vous devez respecter des délais souvent bien courts. Un sens de l’esthétique vous est aussi exigé, surtout une perception correcte des couleurs. Enfin, pour produire des documents de qualité, vous devez être aussi précis, rigoureux voire minutieux.

Les formations à suivre pour devenir imprimeur

Le métier d’imprimeur est précédé d’une formation adéquate. Si dans le domaine pratique, une expérience dans l’utilisation de machine industrielle est souvent exigée, dans le domaine théorique, vous avez le choix entre un BAC Pro en Production imprimée, un BTS Communication et industries graphiques avec comme option l’étude et la réalisation de produits imprimés ou un BEP Métiers de la communication et des industries graphiques.

Le métier d’imprimeur

Il faut savoir que les offres d’emploi sont variées pour le métier d’imprimeur, mais de manière générale, les techniciens et techniciens supérieurs capable de manipuler des machines de plus en plus compliquées sont les plus demandés. Puisqu’il faut fréquemment respecter des délais serrés, ce professionnel est amené à travailler à des horaires décalés, les jours fériés, les fins de semaines ou la nuit.

Avec un salaire tournant autour de 1200 à 1500€ bruts mensuels, ce poste d’imprimeur peut évoluer en chef de fabrication, toujours dans l’industrie graphique, voire en directeur technique.

En somme, c’est un métier technique qui exige une bonne maîtrise de l’informatique, un sens de l’organisation et de l’esthétisme, une connaissance des matières et des supports, mais surtout la maîtrise parfaite des couleurs. Désormais, le métier d’imprimeur n’a plus de secret pour vous.

Comment porter plainte ?

Si vous avez été victime de faits dommageables (agression, cambriolage, vol, effraction…) ou en cas de litige, vous disposez de plusieurs possibilités pour porter plainte. On peut porter plainte contre une personne identifiée, ou porter plainte contre X dans le cas où la victime n’a pas pu identifier l’auteur des faits ou si son identité est inconnue. Cependant une plainte n’est recevable que si les faits constituent une infraction pénale c’est à dire un crime, ou un délit (conduite en état d’ivresse, escroquerie, fraudes, détournement de fonds, vol …), ou une contravention (menaces, tapage nocturne, infractions routières, diffamation…).

Comment procéder ?

On peut le faire de trois manières différentes :

La plainte simple

Cette plainte n’a pas de forme particulière. Elle peut être rédigée, ou déposée ; pour cela on peut s’adresser à n’importe quel commissariat de police ou à la gendarmerie qui enregistrera la plainte et, le cas échéant, la communiquer au procureur de la République ou au service territorialement compétent. On peut aussi l’adresser directement au procureur de la République, au tribunal de grande instance du lieu de l’infraction ou du domicile de l’auteur de l’infraction.

La citation directe

Dans les cas de contravention ou de délit, la victime peut saisir directement le juge de proximité ou le tribunal de police (pour les contraventions) et le tribunal correctionnel (pour un délit). Toutefois l’auteur des faits doit être connu et une consignation sera demandée au plaignant pour garantir le paiement d’une amende s’il l’on constate que sa plainte est finalement abusive.

Le plaignant doit préalablement demander une date d’audience auprès de la juridiction compétente en déposant une requête au greffe de la juridiction proche du lieu de l’infraction ou du domicile de l’auteur des faits. Une fois la date obtenue, il doit faire appel à un huissier pour remettre une citation à comparaître à l’auteur présumé de l’infraction. La citation doit comporter des mentions obligatoires : les faits poursuivis, le texte de loi qui punit l’infraction, le lieu, la date et l’heure de l’audience.

La plainte avec constitution de partie civile

Dans les cas de crime ou de délit, le plaignant peut déposer une plainte avec constitution de partie civile en vue d’obtenir des dommages et intérêts pour réparation des préjudices subis, ce qui n’est pas possible avec la plainte simple. La plainte doit être adressée au juge d’instruction auprès du tribunal de grande instance du lieu de l’infraction ou de celui du domicile de l’adversaire s’il est connu.

loi

Comme pour la citation directe, le plaignant doit verser au greffe du tribunal une somme d’argent en guise de consignation. Cette somme est établie en fonction de ses revenus, et lui sera rendue à la fin de la procédure.

Remarques

Il existe un délai dit « de prescription » dans lequel on peut agir et porter plainte, à partir du moment où l’infraction a été commise. Ce délai dépassé, le délictueux pourra échapper à toute condamnation pénale, elle est d’un an pour les contraventions, trois ans pour les délits et dix ans pour les crimes.

Le plaignant n’est pas obligé de prendre un avocat, cependant il lui sera difficile d’agir seul. Il existe néanmoins des cas dans lesquels il est possible de bénéficier d’une prise en charge partielle ou totale des frais de justice (aide juridictionnelle). Il existe également des associations à qui on peut faire appel.

Comment profiter des derniers mois de la loi Pinel ?

Destinée à encourager les investisseurs à se lancer dans le logement locatif, la Loi Pinel a réellement porté ses fruits depuis son application la fin de l’année 2014. Pourtant, elle n’est pas définitive, elle prendra fin à la fin le 31 décembre 2021 car prolongé par le gouvernement Macron. Donc si vous hésitez encore, il est temps de prendre une décision, car la date limite est proche. Après cela, une nouvelle loi verra peut-être le jour et peut-être qu’elle ne serait plus aussi intéressante que la loi Pinel.

Investir en loi Pinel

Pour être éligible à la loi Pinel et investir dans l’immobilier neuf, il y a quelques critères que l’investisseur doit remplir. Tout en haut de la liste, on retrouve les conditions concernant le logement. Ce dernier doit être labellisé comme étant un Bâtiment Basse Consommation ou BBC 2005 ou 2009. Si ce n’est pas le cas, le logement doit au moins répondre aux lois concernant la réglementation thermique 2012. Ensuite, il est nécessaire de faire louer le logement pendant au moins 6 ans. Cette location est tout aussi valable pour les ascendants et les descendants du propriétaire. En dernier lieu, on retrouve les conditions concernant les plafonds au niveau de l’achat, du loyer et des moyens du locataire.

Profiter une dernière fois de la défiscalisation

Tous les mérites de la loi Pinel reviennent à l’ancien ministre Sylvia Pinel, qui a trouvé l’idée brillante de booster la construction de nouveau logement locatif en réduisant l’impôt sur le revenu. Se faire défiscaliser repose cependant sur quelques conditions dont principalement la durée de la location. Une location sur une durée de 6 années permet d’obtenir une défiscalisation de 12 %. Une location sur 9 années consécutives est équivalente à une réduction d’impôt de 18 % et sur 12 ans, l’investisseur aura l’avantage de bénéficier d’une défiscalisation à hauteur de 21 %.

Retrait de la loi Pinel

Si beaucoup ont déjà décidé d’investir depuis longtemps, d’autres hésitent encore de peur de faire un mauvais placement. Pourtant, la Loi Pinel tirera bientôt sa révérence et jusqu’à maintenant, il n’y a aucune certitude concernant la mise en place d’une nouvelle défiscalisation sur les logements neufs en 2021. Peut-être qu’une telle opportunité ne se présentera plus à l’avenir, donc si l’idée de vous lancer dans un investissement en immobilier neuf à Toulouse ou dans n’importe quelle autre ville où la loi Pinel prend effet vous a toujours travaillée l’esprit, alors il est temps de faire le grand pas, car les jours sont comptés.

investissement-immobilier

Investir ou pas

Considérée comme l’une des meilleures offres de tous les temps, la loi Pinel a fait de nombreux partisans ces deux dernières années. Pour bénéficier des avantages fiscaux, il suffit de bien choisir son bien et d’investir. Cependant, la loi Pinel n’est pas aussi bien vue aux yeux de tout le monde.

Elle a clairement été considérée comme une arnaque pour certains. Seulement quelques mois après son application, des critiques se sont soulevées, comme quoi la loi Pinel n’est avantageuse que pour les promoteurs immobiliers. Certaines études ont même démontré que cette forme de défiscalisation ne faisait qu’appauvrir les petits investisseurs qui ont pris le risque de se jeter à l’eau. Bref, il n’y aura jamais de loi parfaite, c’est à chacun de voir si un investissement est favorable ou pas et pour le moment la loi Pinel reste très alléchante.

Comment entretenir son parquet ?

Avant de voir comment entretenir son parquet, il faut savoir une chose. Pour conférer un peu plus de chaleur à votre intérieur, le revêtement en parquet est un excellent choix. On distingue généralement trois types de parquet selon la finition appliquée : le parquet vernis ou vitrifié, le parquet ciré et le parquet huilé. Les types de produits employés pour l’entretien sont étroitement liés au type de finition utilisé lors de la pose (consultez notre tuto de pose d’un parquet).

Continue reading…

Comment nettoyer son canapé ?

Que vous soyez seul à vivre chez vous, en famille ou encore en couple, le canapé reste toujours l’endroit où chacun passe beaucoup de temps à la maison. C’est pourquoi il est doublement important de bien nettoyer son canapé pour mieux le préserver des inattentions de chacun. Les salissures au quotidien sont inévitables. Entretenir son canapé doit alors être régulier. Découvrons ensemble quelques astuces et méthodes pour entretenir son canapé.

Continue reading…

Comment sortir du surendettement ?

Être surendetté, c’est sûrement l’une des pires situations dans laquelle on peut se trouver. Si vous en êtes à ce stade, c’est que vous ne savez plus où donner de la tête pour redresser la situation. Mais ne vous inquiétez pas, vous n’êtes pas la seule personne à être dans une situation pareille. Presque chaque année, on compte des milliers de personnes surendettées en France. Quels sont alors les choix qui s’offrent à vous pour que vous puissiez sortir de cette situation ou du moins, mieux y faire face ?

Continue reading…

Comment habituer son chien à aller au panier ?

Pour un chien, et surtout pour son éducation, le panier est un des objets les plus importants. Le chien doit reconnaître que c’est sa place réservée dans la maison. C’est l’endroit où il peut faire tout ce qu’il veut sans gêner personne. C’est là où il se calme, ou il se repose et oui il dort. Apprendre à votre chien à aller au panier est la meilleure façon de commencer à structurer son obéissance.

Continue reading…

Comment élever des escargots ?

L’héliciculture ou l’élevage d’escargot est pratiqué par beaucoup de Français pour le plaisir et pour la consommation. Avant de commencer votre activité, il est préférable de savoir davantage sur la vie de ces petits gastéropodes. Ils comptent plusieurs espèces. Mais le plus commun et le plus adapté pour un élevage domestique est « l’helix asperse », appelé également « Petit-gris ». Allons à la rencontre de l’univers des escargots.

Continue reading…